沖縄の軍用地売却のベストパートナー

私どもが大切にしているお客様への3つのお約束です。

いざ軍用地を売るとなると
こんなことが不安になりませんか?

どうぞご安心ください!

当社はお客様のお気持ちを第一に
誠実なサービスを心がけております。

お客様へのお約束

  • 01

    確かな査定&適正価格で買取ります。

    通常の不動産とは価値基準の大きく異なる軍用地の取引では、査定においても専門的な知識や経験が求められます。その点、当社は、創業38年を誇る軍用地のプロフェッショナル。場所や借地料だけではない、物件の隠れた個性を見抜き、多角的な視点から適正な価格をご提示いたします。

    確かな査定でウソいつわりのない適正な価格をご案内いたします。
  • 02

    最短1週間で現金をお支払いします。

    基本的に当社では、物件はすべて自社で直接買取るようにしております。なぜかといえば、その方が、第三者との交渉に時間を要する仲介形式での売却に比べ、早く、確実に、取引を進められるからです。「すぐに現金が必要」、「短期間で確実に売却したい」という方は、ぜひ当社をご利用ください。

    できるだけはやいタイミングで現金化したい方の強い味方です。
  • 03

    「買取り」のため手数料が不要です。

    当社での売却の場合、基本的に「仲介」ではなく「買取り」となりますので、いわゆる仲介手数料はいただいておりません。当然、当社としても利益は必要ですが、不当に買取り価格を上乗せしたり、後になって別途費用を請求したりすることは一切ございませんので、どうぞご安心ください。

    買取りなので仲介手数料はナシ!明朗会計ですのでご安心を。
  • 04

    全国どこへでも無料でご訪問します。

    私どもは、お客様よりご依頼があれば、日本全国どこへでも無料でお伺いしております。ですので、遠隔地にお住まいの方も、わざわざ沖縄までお越しいただかなくとも、直接お会いしてお話することが可能です。もちろん、「ご相談=即契約」ということではありませんのでご安心ください。

    沖縄県外にお住まいのお客様も大歓迎です。お気軽にどうぞ!
  • 05

    軍用地ビギナー、もちろん大歓迎です。

    軍用地取引が初めてという方には、基本的な知識や考え方などをていねいにお伝えしますので、どうぞご安心ください。また、お客様ご自身の状況やご要望なども、しっかりヒアリングさせていただきますので、気になることがございましたら、遠慮なさらずにドンドンお申し付けください。

    初めての方はご不明な点があれば遠慮せずにドシドシご質問を!
  • 06

    皆様の個人情報をしっかり守ります。

    当社では、お客様の個人情報、取引内容、その他の機密情報などが、第三者に漏えい・流出することのないよう、社内環境の整備、社員の意識向上はもちろん、インターネット上のセキュリティ対策にいたるまで、しっかりと対策を実施しておりますので、どうぞご安心くださいませ。

    個人情報を安全管理するためのセキュリティ対策も万全です!

はじめての方でもご安心を。
実際の軍用地売却の流れをご紹介いたします。

  • ご売却の依頼

    まずはじめに、お電話・ファックスまたは当サイト上のお問合わせフォームよりお問合わせください。
    電話:098-884-4141  ファックス:098-943-4181   ※お問合わせフォームはこちら

  • 無料査定(お見積もり)

    お客様より、土地賃借料算定調書、および土地明細書をご提供いただき、
    施設名や借地料などの確認後、各種リサーチを行い、おおよその買取り価格を提示いたします。

  • 面談・お打合わせ

    実際にお会いして、お打合わせを行います。取引手順のご説明とともに、正式な買取り価格を提示いたします。
    なお、全国どこへでも無料で訪問しますので、遠隔地にお住まいの方もお気軽にご用命ください。

  • ご契約

    手付金、登記費用を含め、当社が提示した買取り価格をもとに、ご契約の可否を判断していただきます。
    ご了解いただけましたら、これをもってご契約手続きへと進みます。

  • お引き渡し

    実印、印鑑証明書、権利書(登記識別情報)などの必要書類をご準備いただき、
    司法書士立会いの下、残金の精算および名義変更(所有権の移転)を終えれば、無事、取引完了となります。

実際に当社にてご売却されたお客様の
リアルな声をご紹介いたします。

  • 01
    M・A様
    M・A 県内在住|40代

    「社長自ら相談にのってくれるので安心でした」

    取引種別 | ご売却

    開南さんでの取引は、今回で2回目です。きっちりと希望価格で売却できたし、売却までのスピードもはやかったので満足しています。それと、社長自らが、わざわざ自宅まで来てくれて、細かな相談にのってくれるのが、忙しい身としては、正直とてもありがたかったですね。

  • 02
    T・T様
    T・T 県外在住 | 30代

    「フットワークの軽さに感動しました!」

    取引種別 | ご売却

    まず、社長さん自ら、沖縄から日帰りで来られたりと、フットワークの軽さには感動しました。複数の軍用地の売却を希望していたので、数回は沖縄に行かなきゃだめだと思っていましたが、全物件の取引を一日で、しかも沖縄に行かずに終わらせることができたのは、本当によかったです。今度また、軍用地を買いたいと思っているので、その際はよろしくお願いします。

  • 03
    M・S様
    M・S 県内在住 | 60代

    「対応の早さに驚かされました」

    取引種別 | ご売却

    新聞広告をみて問い合わせたのが最初ですが、とにかく対応がはやいので驚かされました。点数をつけるなら、迷わず100点をつけますね。もちろん、また機会があればお願いしたいです。ありがとうございました。

上記コメントは、すべてお客様ご本人のものです。
また、いずれもお客様のご承諾の下に掲載しております。

お客様からよくいただくご質問を
Q&A形式でご紹介いたします。

売却の際、どのような費用がかかりますか?
契約印紙代、名義変更費用、抵当権等の抹消費用などがかかる場合があります。また、売却後にかかる税金は、所有期間の長短で税率が異なるなど、さまざまな特例が存在します。すべて事前にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
売却の際、必要な書類は何ですか?
実印、印鑑証明書、権利書(登記識別情報)が必要となります。
ホームページ上に公開せず、売却できますか?
はい。可能です。当社の場合、当方にて直接買取いたしますので、ホームページ上で第三者に物件を公開することなく、売却することが可能です。
最短どれくらいで、売却・現金化できますか?
当社の場合、自社で買取をいたしますので、スムーズにいけば最短一週間で、ご契約~お支払まで完了いたします。こうしたスピード感も、当社ならではの大きなメリットといえますので、お急ぎの方は、ぜひご利用ください。
売却の際、広告費用はかかりますか?
いいえ、かかりません。当社の場合、当方にて直接買取いたしますので、広告費は一切いただいておりません。
東京に住んでいるのですが、軍用地を売却できますか?
はい。もちろん売却できます。日本全国どこへでも無料にてお伺いいたしますので、わざわざ沖縄までお越しいただく必要はございません。、実際にお会いして、しっかりとご理解・ご納得いただいた上で、売却の手続きへと進めさせていただいております。もちろん、ご相談イコール即契約ということはございませんので、その点もどうぞご安心ください。
物件の査定価格は、どのように決まりますか?
これまでの取引事例や周辺地域の倍率相場を参考に、お客様とご相談の上で決定いたします。なお、軍用地の価格は「年間借地料×倍率」で算出されますが、倍率自体は政局や市場動向によって決まるものでして、不動産会社が独自に決めるものではありません。
売却依頼はファックスでも可能ですか?
はい。もちろん可能です。(1)氏名、(2)電話番号、(3)物件の所有者氏名、(4)希望販売価格、(5)土地の所在地 以上の項目を記載した上で、当社までファックスください(ファックス番号:098-943-4181)。折り返し、ご連絡いたします。
秘密厳守・査定無料・お見積もり無料

ご相談・お問合わせ

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ご入力情報は プライバシーポリシー にもとづき、
取り扱われることに同意するものとします。

上記の内容で問題ないようでしたら、
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会社概要

会社名 有限会社 開南コーポレーション
代表者 新垣 豊
設立 昭和53年
事業内容 不動産(軍用地等)の売買・不動産コンサルティング
取得免許 宅地建物取引業 沖縄県知事免許(4)第3230
所在地 〒902-0068 沖縄県那覇市真嘉比3-2-10
営業時間 9:00~18:00(日曜日は休み)
電話 098-884-4141
ファックス 098-943-4181
メールアドレス info@kainanco.jp
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